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项目名称 | Poplar Riverside 白杨水岸 |
项目位置 | Poplar, Leven Road,London E14 |
项目开发商 | Berkeley 伯克利旗下的 St William |
项目产权 | 999年 |
所在城市 | 伦敦 |
物业费/年 | £3.75/平方英尺 |
项目地租 | 单身公寓-£340/年,一居室-£390/年,两居室-£500/年 |
交房时间 | 2023年Q3 |
项目起价 | £390,000起 |
Poplar Riverside 坐落在利河 (River Lea)河畔,距离金丝雀码头(CanaryWharf)金融城站仅1.7英里,为东伦敦金融高新区CBD边上高性价比项目。该项目位于交通便利的2/3 区,为该社区提供2800 多套住宅和一座 2.5 英亩的新建公园。
自然环境得天独厚之余,Poplar Riverside在景观绿化方面更是下足了心思。与新建住宅项目常见的基本绿化不同,绿化区仿造自然栖息地特征,并带有逾5000平方英尺的草坪、逾6000平方英尺的雨水花园,真正做到在城市中也能回归自然生活。
最棒的是,绿化区覆盖整个Poplar Riverside,连接住宅楼、公园、广场、花园,穿插在项目建成后即将开业的餐厅、咖啡厅之间,成为业主日常生活美丽的绿色注脚。
项目中心地带,还将落成1万平方英尺的谢尔德广场(Shelduck Square),令人愉悦的全新开放空间,将用于公众表演、户外就餐、远程办公等,进一步提升业主的社交与休闲需求,令社区生活与优雅环境零距离融合。
Poplar Riverside地处伦敦交通2/3区,距离金丝雀码头仅1.7英里,骑自行车12分钟、步行35分钟即可抵达,搭乘地铁也仅需25分钟;从项目出发至East India轻轨DLR站,也能在半小时内来到金融城Bank站。
这样便捷的地理位置,难怪项目所处的E14邮编区域,已成为两处金融重镇高净值人士的居住通勤 。统计显示,过去两年内搬至Poplar居住的人口中,40岁以下人群占据比例达到47%,远高于伦敦整体的30%水平。
这一切都与Poplar地区的战略位置息息相关——大伦敦市政府(Greater London Authority)在Poplar地区投入资金达20亿英镑,除了看好它与两大金融城之间的紧密地理关系,更希望通过Poplar辐射更广的东伦敦区域发展。
项目以北即East Bank与Stratford振兴区,基于奥林匹克公园的改造计划,包括UCL与LCF等名校新校区的迁入、V&A博物馆新馆与Sadlers Wells剧院分址等艺术场所的建成、国际商业园的兴起,都让它成为东伦敦最令人兴奋的新区之一。
项目以西,则是全新的亚洲商业园区(Asian Business Park),46万平方英尺的办公区域,带来超过3万工作岗位,有望成为伦敦第三大金融区。
项目附近的皇家船坞企业区(Royal Docks Enterprise Zone),计划耗资17亿英镑,未来10年提供6万多个工作岗位。
项目位置优越,全英国排名前100的大学中的12所都在距项目半小时车程(地铁/铁路/轻轨)内,包括LSE,UCL, Queen Mary,City University等。
Cass Business School
卡斯商学院
King' s College London
伦敦国王学院
University College London
伦敦大学学院
Central Saint Martins
中央圣马丁艺术学院
University of Westminster
威斯敏斯特大学
University of the Arts London
伦敦艺术大学
Queen Mary University of London
伦敦玛丽女王大学
Goldsmiths, University of London
伦敦大学金史密斯学院
Poplar Riversided地处Lea河畔,位于伦敦东二区,交通便利。距离金丝雀码头仅 1.7 英里,驾车仅9分钟。驾车10分钟即可抵达Stratford。项目有2800多套住宅和一个占地2.5英亩的公园,步行12分钟可至East India轻轨站。步行14分钟可至Canning Town地铁站。
DLR的开通以及Central、Jubilee、Overground等多条地铁线路交汇与此,紧邻King's Cross St Pancras站(伦敦地铁主要换乘站),临近市区和Canary Wharf,从Canary Wharf的伊丽莎白在明年开通后将为West End、Paddington和Heathrow提供更快的航线。四通八达的出行线路让这里成为重要的交通枢纽,吸引更多白领和学生搬迁至此居住。
伦敦奥林匹克运动场Stratford 5分钟
金丝雀码头Canary Wharf 5分钟
伦敦城市机场London City Airport 10分钟
老金融城火车站Fenchurch Street 10分钟
老金融城地铁站Monument (Bank) 16分钟
国王十字King’s Cross St Pancras International 25分钟
利物浦街Liverpool Street 16分钟
肖迪奇Shoreditch 17分钟
邦德街Bond Street 22分钟
老街Old Street (Tech City) 25分钟
Pershore Street, Chinese Quarter, Birmingham B5
West Ham E15 3FQ
Fulham SW6 2FP
Starboard Way, London E16